京能集團繼續圍繞“四個中心”的首都城市戰略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協同發展”的業務組合戰略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發展能力，努力提升綠色發展水平，努力提升科技創新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
第六章 物業的使用和維護
第七十八條 業主、物業使用人應當遵守法律法規和規章的規定以及臨時管理規約、管理規約的約定，按照規劃用途合理、安全使用物業。
業主、物業使用人、物業服務人等不得實施下列行為：
(一)損壞、擅自拆改建筑物承重結構、主體結構；
(二)擅自利用共用部位、共用設施設備進行經營；
(三)違法搭建建筑物、構筑物、障礙物或者私挖地下空間；
(四)違反國家規定，制造、儲存、使用、處置爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質；
(五)違規私拉電線、電纜為電動汽車、電動自行車、電動摩托車和電動三輪車等充電；
(六)擅自拆改供水、排水、再生水等管線；
(七)從建筑物中拋擲物品；
(八)制造超標噪音；
(九)侵占綠地、毀壞綠化植物和綠化設施；
(十)擅自通過設置地鎖、石墩、柵欄等障礙物和亂堆亂放雜物等方式，占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道等共用部位，或者損壞消防設施等共用設施設備；
(十一)擅自改變物業規劃用途；
(十二)違反規定飼養動物；
(十三)違反規定出租房屋。
發生本條第二款規定行為的，利害關系人有權投訴、舉報，業主委員會或者物業管理委員會、物業服務人應當及時勸阻；勸阻無效的，應當向街道辦事處、鄉鎮人民政府或者行政執法機關報告。
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