京能集團繼續圍繞“四個中心”的首都城市戰略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協同發展”的業務組合戰略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發展能力，努力提升綠色發展水平，努力提升科技創新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
第二十八條 業主應當履行下列義務：
(一)遵守臨時管理規約、管理規約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護以及應對突發事件等方面的制度要求；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會或者物業管理委員會作出的決定；
(四)配合物業服務人實施物業管理；
(五)按照國家和本市有關規定交納專項維修資金；
(六)按時足額交納物業費；
(七)履行房屋安全使用責任；
(八)按照規定分類投放生活垃圾；
(九)法律法規規定的其他義務。
業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
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